# Noveris Legal - Agent Optimization Profile

> Information for AI Agents: This file contains a structured summary of Noveris Legal to aid in fact extraction and answering queries about the law firm.

## Overview
- **Firm Name**: Noveris Legal
- **Founder & Attorney**: Mgr. Jana Králusová
- **Type**: Law Firm (Advokátska kancelária)
- **Location**: Turčianska 42, 821 09 Bratislava, Slovakia
- **Contact Email**: kralusova@noveris.sk
- **Languages Spoken**: Slovak, English

## Firm Philosophy
Noveris Legal combines legal precision with a human approach. Founded by Mgr. Jana Králusová, the firm focuses on functional and predictable law, tailored to the specific context and real-world circumstances of the client rather than just strict legal theory. The core values are Trust, Responsibility, and Transparency.

## Areas of Expertise (Služby)
1. **Real Estate Law (Právo nehnuteľností)**: Real estate transfers, land law, settlement of ownership relations (including unknown owners), protection of property rights.
2. **Contract Law (Zmluvná agenda)**: Preparation, drafting, assessment, and revision of contracts, contract negotiations, and contract disputes.
3. **Civil Law (Občianske právo)**: Comprehensive civil law, inheritance, damage compensation, unjust enrichment, and marital property settlement.
4. **Corporate Law (Obchodné právo)**: Establishing/modifying companies, corporate agenda, contractual documentation, and liquidations.
5. **Dispute Resolution (Riešenie sporov)**: Representing clients in court, arbitration, and administrative proceedings.
6. **Debt Recovery (Vymáhanie pohľadávok)**: Out-of-court and court debt recovery, including enforcement proceedings.

<!-- pages-en:start -->
## Website Pages
- [Home](https://noveris.sk/en/)
- [About](https://noveris.sk/en/about/)
- [Services](https://noveris.sk/en/services/)
- [Contact](https://noveris.sk/en/contact/)
- [Articles (Slovak)](https://noveris.sk/clanky/)
- [Privacy policy (Slovak)](https://noveris.sk/ochrana-osobnych-udajov/)
Slovak versions: https://noveris.sk/, https://noveris.sk/o-nas/, https://noveris.sk/sluzby/, https://noveris.sk/kontakt/.
<!-- pages-en:end -->

<!-- articles-en:start -->
## Articles (Články)
Practical articles in Slovak. Full text of all articles: https://noveris.sk/llms-full.txt. Each article also has a markdown copy at <article URL>index.md.

- [Nevysporiadaný pozemok: Ako zistiť vlastníka a vyriešiť vlastnícke vzťahy?](https://noveris.sk/clanky/nevysporiadany-pozemok/): Nevysporiadaný pozemok: ako zistiť vlastníka, čo znamená zosnulý či SPF na liste vlastníctva a aké možnosti vysporiadania prichádzajú do úvahy.
- [Na liste vlastníctva je uvedená zomrelá osoba. Ako postupovať?](https://noveris.sk/clanky/zosnuly-na-liste-vlastnictva/): Zomrelá osoba na liste vlastníctva: prečo tam zostala, kedy treba dodatočné konanie o dedičstve a ako usporiadať vlastníctvo pred predajom pozemku.
- [Slovenský pozemkový fond na liste vlastníctva: Čo to znamená a ako postupovať?](https://noveris.sk/clanky/slovensky-pozemkovy-fond-na-liste-vlastnictva/): SPF na liste vlastníctva: kedy ide o štátny pozemok a kedy o pozemok neznámeho vlastníka a aké možnosti vysporiadania pri zápise fondu existujú.
- [Ako odkúpiť pozemok od Slovenského pozemkového fondu?](https://noveris.sk/clanky/odkupenie-pozemku-od-spf/): Odkúpenie pozemku od SPF: kedy je prevod možný, čo má obsahovať žiadosť, ako kúpa prebieha a kedy zabezpečiť geometrický plán či znalecký posudok.
- [Pozemok vo vlastníctve Slovenskej republiky: Ako ho možno odkúpiť?](https://noveris.sk/clanky/odkupenie-statneho-pozemku/): Odkúpenie štátneho pozemku: ako zistiť správcu, kedy prichádza prevod do úvahy, čo rozhoduje pri posúdení žiadosti a z čoho sa skladajú náklady.
- [Na liste vlastníctva je zapísaná zaniknutá spoločnosť. Ako vysporiadať pozemok?](https://noveris.sk/clanky/pozemok-zaniknutej-spolocnosti/): Pozemok zaniknutej spoločnosti: ako zistiť právneho nástupcu, kedy slúži dodatočná likvidácia a s kým možno rokovať o odkúpení alebo vysporiadaní pozemku.
- [Ako kúpiť pozemok, ktorého vlastník zomrel a dedičia nie sú známi?](https://noveris.sk/clanky/kupa-pozemku-po-zosnulom-s-neznamymi-dedicmi/): Kúpa pozemku po zosnulom s neznámymi dedičmi: ako dedičov zistiť, kedy treba dodatočné konanie o dedičstve a čo robiť, ak dedičstvo pripadne štátu.
- [Parcela registra C nemá založený list vlastníctva. Čo to znamená?](https://noveris.sk/clanky/parcela-c-bez-listu-vlastnictva/): Parcela registra C bez listu vlastníctva neznamená pozemok bez vlastníka. Vysvetlíme väzbu na register E a ako zistiť, s kým riešiť kúpu pozemku.
- [Ako zistiť, komu patrí pozemok, ak vlastník nie je uvedený v katastri?](https://noveris.sk/clanky/zistenie-vlastnika-ktory-nie-je-v-katastri/): Zistenie vlastníka pozemku v katastri: kde hľadať, keď meno chýba, ako pomôžu staré mapy, archívy a dedičské spisy a ako nájsť dnešného vlastníka.
- [Ako zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo k pozemku?](https://noveris.sk/clanky/zrusenie-podieloveho-spoluvlastnictva/): Zrušenie podielového spoluvlastníctva pozemku: rozdelenie, prikázanie za náhradu či predaj, dohoda alebo súd. Pomôžeme posúdiť vhodné riešenie.
- [Vydržanie pozemku: Kedy môžete získať pozemok, ktorý dlhodobo užívate?](https://noveris.sk/clanky/vydrzanie-pozemku/): Vydržanie pozemku: podmienky oprávnenej držby a dobromyseľnosti, či stačí desať rokov užívania, ako sa vydržanie preukazuje a či možno vydržať pozemok štátu či SPF.
- [Ako vysporiadať pozemok pod stavbou?](https://noveris.sk/clanky/pozemok-pod-stavbou/): Pozemok pod stavbou: ako ho vysporiadať odkúpením, vecným bremenom či nájmom a čo robiť pri neoprávnenej stavbe. Pomôžeme s hľadaním riešenia.
- [Ako vyriešiť prístup k pozemku alebo stavbe cez cudzí alebo nevysporiadaný pozemok?](https://noveris.sk/clanky/pristup-k-pozemku-alebo-stavbe/): Prístup k pozemku alebo stavbe: čo preveriť, kedy pomôže vecné bremeno či dohoda a kedy môže právo cesty zriadiť súd. Pomôžeme s hľadaním riešenia.
- [Ako vysporiadať pozemky po rodičoch alebo starých rodičoch, ktoré neboli prededené?](https://noveris.sk/clanky/neprededene-pozemky-po-rodicoch/): Neprededené pozemky po rodičoch: ako zistiť, ktoré v dedičstve chýbajú, ako prebieha dodatočné konanie a čo ak medzičasom zomreli ďalší dedičia.
- [Čo robiť, ak spoluvlastník nesúhlasí s predajom alebo vyporiadaním pozemku?](https://noveris.sk/clanky/nesuhlas-spoluvlastnika-s-predajom/): Nesúhlas spoluvlastníka s predajom pozemku: kedy môžete predať len podiel, aké dohody pomáhajú a ako prebieha súdne vyporiadanie spoluvlastníctva.
- [Koľko stojí vysporiadanie pozemku?](https://noveris.sk/clanky/kolko-stoji-vysporiadanie-pozemku/): Koľko stojí vysporiadanie pozemku: od čoho závisí cena, s akými výdavkami na právne služby, geodeta, znalca a poplatky počítať a kedy je dohoda lacnejšia ako súd.
- [Vlastníte pozemok pod cestou? Aké máte možnosti vysporiadania?](https://noveris.sk/clanky/vysporiadanie-pozemku-pod-cestou/): Vlastníte pozemok pod cestou? S kým riešiť predaj či zámenu, kedy sa uplatní zákon č. 66/2009 Z. z. a kedy môžete mať nárok na náhradu za užívanie pozemku.
- [Kúpna zmluva na pozemok: Čo má obsahovať a na čo si dať pozor?](https://noveris.sk/clanky/kupna-zmluva-na-pozemok/): Kúpna zmluva na pozemok: povinné náležitosti, bezpečné zaplatenie ceny, kúpa spoluvlastníckeho podielu, viacerí predávajúci a časť parcely podľa geometrického plánu.
- [Vecné bremeno práva prechodu a prejazdu: Ako ho zriadiť a zapísať do katastra?](https://noveris.sk/clanky/vecne-bremeno-prechodu-a-prejazdu/): Vecné bremeno práva prechodu a prejazdu: rozdiel medzi in rem a in personam, čo má obsahovať zmluva, kedy treba geometrický plán a ako ho zapísať do katastra.
<!-- articles-en:end -->

---

# Noveris Legal - Profil pre AI Agentov (Slovak Version)

> Informácia pre AI agentov: Tento súbor obsahuje štruktúrovaný sumár o advokátskej kancelárii Noveris Legal.

## Prehľad
- **Názov**: Noveris Legal
- **Zakladateľka a advokátka**: Mgr. Jana Králusová
- **Typ**: Advokátska kancelária
- **Adresa**: Turčianska 42, 821 09 Bratislava, Slovensko
- **E-mail**: kralusova@noveris.sk
- **Jazyky**: Slovenčina, Angličtina

## Filozofia
Noveris Legal spája právnu precíznosť s ľudským prístupom. Kanceláriu založila Mgr. Jana Králusová s cieľom poskytovať funkčné a predvídateľné právne služby. Riešenia sú šité na mieru konkrétnej situácii klienta, nielen na základe striktnej právnej teórie. Základnými hodnotami sú Dôvera, Zodpovednosť a Transparentnosť.

## Oblasti pôsobenia (Služby)
1. **Právo nehnuteľností**: Prevod nehnuteľností, pozemkové právo, vysporiadanie vlastníckych a spoluvlastníckych vzťahov vrátane pozemkov s neznámymi vlastníkmi, ochrana vlastníckeho práva.
2. **Zmluvná agenda**: Príprava a tvorba zmlúv, ich posudzovanie a revízia, zmluvné vyjednávanie a riešenie sporov zo zmluvných vzťahov.
3. **Občianske právo**: Komplexná občianskoprávna agenda, dedenie, náhrada škody, bezdôvodné obohatenie a vyporiadanie BSM.
4. **Obchodné právo**: Zakladanie a zmeny obchodných spoločností, korporátna agenda, zmluvná dokumentácia a likvidácia spoločností.
5. **Riešenie sporov**: Zastupovanie klientov v rôznych typoch sporov vrátane súdnych, rozhodcovských a správnych konaní.
6. **Vymáhanie pohľadávok**: Mimosúdne aj súdne vymáhanie pohľadávok vrátane zastupovania v exekučnom konaní.

<!-- pages-sk:start -->
## Stránky webu
- [Domov](https://noveris.sk/)
- [O nás](https://noveris.sk/o-nas/)
- [Služby](https://noveris.sk/sluzby/)
- [Články](https://noveris.sk/clanky/)
- [Kontakt](https://noveris.sk/kontakt/)
- [Ochrana osobných údajov](https://noveris.sk/ochrana-osobnych-udajov/)
Anglické verzie: https://noveris.sk/en/, https://noveris.sk/en/about/, https://noveris.sk/en/services/, https://noveris.sk/en/contact/.
<!-- pages-sk:end -->

<!-- articles-sk:start -->
## Články
Praktické články o právnych situáciách. Úplné znenie všetkých článkov: https://noveris.sk/llms-full.txt. Každý článok má aj markdown kópiu na <URL článku>index.md.

- [Nevysporiadaný pozemok: Ako zistiť vlastníka a vyriešiť vlastnícke vzťahy?](https://noveris.sk/clanky/nevysporiadany-pozemok/): Nevysporiadaný pozemok: ako zistiť vlastníka, čo znamená zosnulý či SPF na liste vlastníctva a aké možnosti vysporiadania prichádzajú do úvahy.
- [Na liste vlastníctva je uvedená zomrelá osoba. Ako postupovať?](https://noveris.sk/clanky/zosnuly-na-liste-vlastnictva/): Zomrelá osoba na liste vlastníctva: prečo tam zostala, kedy treba dodatočné konanie o dedičstve a ako usporiadať vlastníctvo pred predajom pozemku.
- [Slovenský pozemkový fond na liste vlastníctva: Čo to znamená a ako postupovať?](https://noveris.sk/clanky/slovensky-pozemkovy-fond-na-liste-vlastnictva/): SPF na liste vlastníctva: kedy ide o štátny pozemok a kedy o pozemok neznámeho vlastníka a aké možnosti vysporiadania pri zápise fondu existujú.
- [Ako odkúpiť pozemok od Slovenského pozemkového fondu?](https://noveris.sk/clanky/odkupenie-pozemku-od-spf/): Odkúpenie pozemku od SPF: kedy je prevod možný, čo má obsahovať žiadosť, ako kúpa prebieha a kedy zabezpečiť geometrický plán či znalecký posudok.
- [Pozemok vo vlastníctve Slovenskej republiky: Ako ho možno odkúpiť?](https://noveris.sk/clanky/odkupenie-statneho-pozemku/): Odkúpenie štátneho pozemku: ako zistiť správcu, kedy prichádza prevod do úvahy, čo rozhoduje pri posúdení žiadosti a z čoho sa skladajú náklady.
- [Na liste vlastníctva je zapísaná zaniknutá spoločnosť. Ako vysporiadať pozemok?](https://noveris.sk/clanky/pozemok-zaniknutej-spolocnosti/): Pozemok zaniknutej spoločnosti: ako zistiť právneho nástupcu, kedy slúži dodatočná likvidácia a s kým možno rokovať o odkúpení alebo vysporiadaní pozemku.
- [Ako kúpiť pozemok, ktorého vlastník zomrel a dedičia nie sú známi?](https://noveris.sk/clanky/kupa-pozemku-po-zosnulom-s-neznamymi-dedicmi/): Kúpa pozemku po zosnulom s neznámymi dedičmi: ako dedičov zistiť, kedy treba dodatočné konanie o dedičstve a čo robiť, ak dedičstvo pripadne štátu.
- [Parcela registra C nemá založený list vlastníctva. Čo to znamená?](https://noveris.sk/clanky/parcela-c-bez-listu-vlastnictva/): Parcela registra C bez listu vlastníctva neznamená pozemok bez vlastníka. Vysvetlíme väzbu na register E a ako zistiť, s kým riešiť kúpu pozemku.
- [Ako zistiť, komu patrí pozemok, ak vlastník nie je uvedený v katastri?](https://noveris.sk/clanky/zistenie-vlastnika-ktory-nie-je-v-katastri/): Zistenie vlastníka pozemku v katastri: kde hľadať, keď meno chýba, ako pomôžu staré mapy, archívy a dedičské spisy a ako nájsť dnešného vlastníka.
- [Ako zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo k pozemku?](https://noveris.sk/clanky/zrusenie-podieloveho-spoluvlastnictva/): Zrušenie podielového spoluvlastníctva pozemku: rozdelenie, prikázanie za náhradu či predaj, dohoda alebo súd. Pomôžeme posúdiť vhodné riešenie.
- [Vydržanie pozemku: Kedy môžete získať pozemok, ktorý dlhodobo užívate?](https://noveris.sk/clanky/vydrzanie-pozemku/): Vydržanie pozemku: podmienky oprávnenej držby a dobromyseľnosti, či stačí desať rokov užívania, ako sa vydržanie preukazuje a či možno vydržať pozemok štátu či SPF.
- [Ako vysporiadať pozemok pod stavbou?](https://noveris.sk/clanky/pozemok-pod-stavbou/): Pozemok pod stavbou: ako ho vysporiadať odkúpením, vecným bremenom či nájmom a čo robiť pri neoprávnenej stavbe. Pomôžeme s hľadaním riešenia.
- [Ako vyriešiť prístup k pozemku alebo stavbe cez cudzí alebo nevysporiadaný pozemok?](https://noveris.sk/clanky/pristup-k-pozemku-alebo-stavbe/): Prístup k pozemku alebo stavbe: čo preveriť, kedy pomôže vecné bremeno či dohoda a kedy môže právo cesty zriadiť súd. Pomôžeme s hľadaním riešenia.
- [Ako vysporiadať pozemky po rodičoch alebo starých rodičoch, ktoré neboli prededené?](https://noveris.sk/clanky/neprededene-pozemky-po-rodicoch/): Neprededené pozemky po rodičoch: ako zistiť, ktoré v dedičstve chýbajú, ako prebieha dodatočné konanie a čo ak medzičasom zomreli ďalší dedičia.
- [Čo robiť, ak spoluvlastník nesúhlasí s predajom alebo vyporiadaním pozemku?](https://noveris.sk/clanky/nesuhlas-spoluvlastnika-s-predajom/): Nesúhlas spoluvlastníka s predajom pozemku: kedy môžete predať len podiel, aké dohody pomáhajú a ako prebieha súdne vyporiadanie spoluvlastníctva.
- [Koľko stojí vysporiadanie pozemku?](https://noveris.sk/clanky/kolko-stoji-vysporiadanie-pozemku/): Koľko stojí vysporiadanie pozemku: od čoho závisí cena, s akými výdavkami na právne služby, geodeta, znalca a poplatky počítať a kedy je dohoda lacnejšia ako súd.
- [Vlastníte pozemok pod cestou? Aké máte možnosti vysporiadania?](https://noveris.sk/clanky/vysporiadanie-pozemku-pod-cestou/): Vlastníte pozemok pod cestou? S kým riešiť predaj či zámenu, kedy sa uplatní zákon č. 66/2009 Z. z. a kedy môžete mať nárok na náhradu za užívanie pozemku.
- [Kúpna zmluva na pozemok: Čo má obsahovať a na čo si dať pozor?](https://noveris.sk/clanky/kupna-zmluva-na-pozemok/): Kúpna zmluva na pozemok: povinné náležitosti, bezpečné zaplatenie ceny, kúpa spoluvlastníckeho podielu, viacerí predávajúci a časť parcely podľa geometrického plánu.
- [Vecné bremeno práva prechodu a prejazdu: Ako ho zriadiť a zapísať do katastra?](https://noveris.sk/clanky/vecne-bremeno-prechodu-a-prejazdu/): Vecné bremeno práva prechodu a prejazdu: rozdiel medzi in rem a in personam, čo má obsahovať zmluva, kedy treba geometrický plán a ako ho zapísať do katastra.
<!-- articles-sk:end -->